Immobilienprüfung/Ankaufprüfung

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Immobilienprüfung


Die Immobilienprüfung oder auch Ankaufprüfung kann für die Immobilienarten:

  • Eigentumswohnung
  • Einfamilienhaus sowie Zweifamilienhaus und
  • Mehrfamilienhaus (bis 4 Einheiten)

erstellt werden. Die Prüfung der Immobilie (Ankaufprüfung) dient dem Käufer oder Verkäufer zur Orientierung des Gebäudezustands und des Wertes. Sie werden von uns bei dem Ankauf oder dem Verkauf unterstützt und auf grundlegende Dinge in diesem Prozess hingewiesen. Nach einem gemeinsamen Besichtigungstermin beantworten wir Ihre Fragen. Zudem werden Einschätzungen zum Zustand der Immobilie und dem Wert der Immobilie mündlich nach dem Ortstermin besprochen. Sie erhalten somit fachliche Beratung und wir stehen Ihnen in diesem Prozess stets zur Seite.

Für die Immobilienprüfung benötigen wir von Ihnen folgende Informationen/Unterlagen:

  1. Grundbuchauszug
  2. Wohnflächenberechnung bzw. Bruttogrundflächenberechnung
  3. Grundrisse
  4. Exposé
  5. Mietverträge.

Zu der Immobilienprüfung können weitere Leistungen wie die Wohnflächenberechnung nach Wohnflächenverordnung (WFlV) und ein verbrauchs- bzw. bedarfsorientierter Energieausweis hinzu gebucht werden.

LeistungPreisBearbeitungszeit*Muster
Immobilienprüfung / Ankaufprüfung    350,00 €sofort 
Wohnflächenberechnung pro gemessenem m² Wohnfläche4,20 €2-3 WerktageDownload
Bedarfsorientierter Energieausweis350,00 €5 WerktageDownload
Verbrauchsorientierter Energieausweis150,00 €5 Werktage 
Unterlagenbeschaffung (Grundbuch, Baulasten)250,00 €2-3 Tage 

Alle Preise sind inkl. der gesetzlichen MwSt. ausgezeichnet.
* In Abhängigkeit vom vereinbarten Ortstermin sowie der Unterlagenbeschaffung und Übersendung durch die Stadtverwaltungen (Grundbuch, Baulasten, Erschließungsbeiträge und Abgaben nach KAG)